Resident guide

Guía para residentes

Traducción de cortesía. Si hay alguna diferencia, la versión en inglés es la oficial.

DuesCuotas$200/month · how to pay$200 al mes · cómo pagar Pets & ParkingMascotas y estacionamientoPet rules · where to parkReglas de mascotas · dónde estacionar Garbage & RecyclingBasura y reciclajePickup days · what goes whereDías de recolección · qué va dónde ConstructionConstrucciónStreet work updatesAvances de las obras en la calle ContactsContactosWho to callA quién llamar
$200
monthly duescuota mensual
WeeklySemanal
garbage pickuprecolección de basura
BiweeklyQuincenal
recycling pickupreciclaje (cada 2 semanas)
Checking this week…Revisando esta semana…
Route B (yellow)Ruta B (amarilla)
DuesCuotas

Monthly HOA dues

Cuotas mensuales de la asociación (HOA)

Dues cover shared insurance, water, and upkeep of the common areas — due monthly, same amount for every unit.

Las cuotas cubren el seguro compartido, el agua y el mantenimiento de las áreas comunes. Se pagan cada mes y son iguales para todas las unidades.

$200 / month/ mes
  • By check — ask Ben or Trina where to drop it off.
  • Con cheque — pregunte a Ben o Trina dónde entregarlo.
  • By Zelle — send it to Trina Harrison. Ask her for the Zelle details.
  • Por Zelle — envíelo a Trina Harrison. Pídale los datos de Zelle.

Questions about paying? Reach out to Ben or Trina directly — see Contacts.

¿Preguntas sobre cómo pagar? Comuníquese directamente con Ben o Trina (vea Contactos).

Pets & ParkingMascotas y estacionamiento

Living here day to day

La vida diaria aquí

Bylaw update passed: owners approved both bylaw changes — the updated pet rule (the size/number limit is replaced by a leash-and-courtesy standard) and the updated officer rules. Questions? Contact Ben.
Reglamento actualizado: los propietarios aprobaron ambos cambios: la regla de mascotas actualizada (el límite de tamaño y cantidad se reemplaza por una norma de correa y cortesía) y las reglas actualizadas sobre los directivos. ¿Preguntas? Comuníquese con Ben.
What pets are allowed?¿Qué mascotas se permiten?+

Pets are welcome under a leash-and-courtesy standard — the former one-pet and size limits no longer apply. Please be considerate of your neighbors.

Las mascotas son bienvenidas bajo una norma de correa y cortesía; ya no se aplican el límite anterior de una mascota ni el límite de tamaño. Por favor sea considerado con sus vecinos.

Dogs must be leashed in common areas, and any pet waste in common areas needs to be cleaned up right away by the owner.

Los perros deben llevar correa en las áreas comunes, y el dueño debe recoger de inmediato cualquier desecho de su mascota en las áreas comunes.

Where do I park?¿Dónde me estaciono?+

Each unit has one assigned garage space, included as part of the unit — Units A & B on the left side of the garage, Units C & D on the right.

Cada unidad tiene un espacio asignado en el garaje, incluido como parte de la unidad: las Unidades A y B del lado izquierdo del garaje, y las Unidades C y D del lado derecho.

Visitors can park in the street or behind your own garage space, as long as it doesn't block another unit's ability to get in or out. Please don't park in another owner's space without asking first.

Las visitas pueden estacionarse en la calle o detrás de su propio espacio del garaje, siempre que no impidan que otra unidad entre o salga. Por favor no se estacione en el espacio de otro propietario sin pedir permiso primero.

Can I rent out my unit?¿Puedo rentar mi unidad?+

Yes — units may be leased, subject to the same rules and restrictions that apply to owners living there.

Sí. Las unidades se pueden rentar, sujetas a las mismas reglas y restricciones que aplican a los propietarios que viven aquí.

Can I alter my unit?¿Puedo hacer cambios a mi unidad?+

Interior alterations are fine as long as they don't affect the outward appearance of the building. Anything visible from the outside needs prior written consent from the Board.

Los cambios en el interior están permitidos siempre que no afecten la apariencia exterior del edificio. Cualquier cosa visible desde afuera necesita aprobación previa por escrito de la Junta Directiva.

Garbage & RecyclingBasura y reciclaje

Frequently asked questions

Preguntas frecuentes

Collection is contracted through Johns Disposal on behalf of the City of Waukesha.

La recolección la realiza Johns Disposal bajo contrato con la Ciudad de Waukesha.

When is garbage picked up?¿Cuándo recogen la basura?+

Weekly, in the cart with the black lid. Carts need to be out — handles and wheels facing away from the street — by 6:00 a.m. on your pickup day.

Cada semana, en el bote con tapa negra. Los botes deben estar afuera (con las manijas y las ruedas del lado contrario a la calle) antes de las 6:00 a. m. del día de recolección.

Your exact pickup day depends on your address. Look it up on the City of Waukesha garbage & recycling page.

El día exacto depende de su dirección. Búsquelo en la página de basura y reciclaje de la Ciudad de Waukesha (en inglés).

When is recycling picked up?¿Cuándo recogen el reciclaje?+

Every other week, in the cart with the yellow lid, on the same day as your garbage pickup. Items should go in loose, not bagged.

Cada dos semanas, en el bote con tapa amarilla, el mismo día que la basura. Los materiales van sueltos, no en bolsas.

We're on Route B (yellow). The box at the top of this page shows whether this is a recycling week. The full schedule is on the city's route map and 2026 calendar.

Estamos en la Ruta B (amarilla). El recuadro al principio de esta página indica si esta semana hay reciclaje. El horario completo está en el mapa de rutas y calendario 2026 de la ciudad (en inglés).

What can and can't go in the garbage?¿Qué va y qué no va en la basura?+

Yes: bagged garbage, food waste, styrofoam, "tanglers" (plastic wrap, bags, hoses, ropes, extension cords).

Sí: basura en bolsas, restos de comida, unicel (espuma de poliestireno) y objetos que se enredan (plástico adherente, bolsas, mangueras, cuerdas, extensiones eléctricas).

No: yard materials, recyclables, household hazardous waste, cardboard boxes (recycle these if clean), electronics, rechargeable batteries.

No: desechos de jardín, materiales reciclables, desechos domésticos peligrosos, cajas de cartón (recíclelas si están limpias), aparatos electrónicos, baterías recargables.

What can and can't go in recycling?¿Qué va y qué no va en el reciclaje?+

Yes: aluminum/steel cans, food & beverage cartons, glass bottles & jars, paper & flattened cardboard, plastic containers marked #1, #2, or #5 — all emptied and rinsed.

Sí: latas de aluminio o acero, cartones de comida y bebida, botellas y frascos de vidrio, papel y cartón aplanado, envases de plástico marcados con #1, #2 o #5; todo vacío y enjuagado.

No: styrofoam, yard waste, extra garbage, household hazardous waste, clothing, batteries, propane/compressed cylinders, electronics, plastic bags, scrap metal, tanglers, sharps.

No: unicel, desechos de jardín, basura extra, desechos domésticos peligrosos, ropa, baterías, cilindros de propano o gas comprimido, aparatos electrónicos, bolsas de plástico, chatarra, objetos que se enredan, agujas y objetos punzocortantes.

What about furniture, appliances, or electronics?¿Y los muebles, electrodomésticos o aparatos electrónicos?+

These aren't included in regular pickup — you'll need to schedule and prepay directly with Johns Disposal at 262-473-4700 (credit card by phone or check by mail).

No se incluyen en la recolección regular. Debe programar y pagar por adelantado directamente con Johns Disposal al 262-473-4700 (tarjeta de crédito por teléfono o cheque por correo).

Limits: up to 5 items per pickup, 15 per month, 25 per year. Items over 100 lbs are priced individually.

Límites: hasta 5 artículos por recolección, 15 al mes y 25 al año. Los artículos de más de 100 lb (unos 45 kg) tienen precio individual.

2026 pricingPrecios 2026
ItemArtículoPricePrecio
Non-freon appliance (microwave, washer/dryer, stove, etc.)Electrodoméstico sin freón (microondas, lavadora/secadora, estufa, etc.)$45 / item/ artículo
Freon appliance (fridge, freezer, A/C, dehumidifier)Electrodoméstico con freón (refrigerador, congelador, aire acondicionado, deshumidificador)$60 / item/ artículo
1 bulky item1 artículo voluminoso$45 / pickup/ recolección
2–3 bulky items2–3 artículos voluminosos$60 / pickup/ recolección
4–5 bulky items4–5 artículos voluminosos$75 / pickup/ recolección
E-waste (TVs, computers, monitors, etc.)Desechos electrónicos (televisores, computadoras, monitores, etc.)$50 / item/ artículo
Motor oil / antifreeze (up to 10 gal)Aceite de motor / anticongelante (hasta 10 gal)$45 / pickup/ recolección
Tires (up to 4)Llantas (hasta 4)$45 / pickup/ recolección
Anything 100 lbs+Cualquier artículo de 100 lb o másCall for priceLlame para precio
Any holidays where pickup is different?¿Hay días festivos en que cambia la recolección?+

No collection on New Year's Day, Memorial Day, Independence Day, Labor Day, Thanksgiving, or Christmas Day when they fall on your normal collection day — service shifts accordingly that week.

No hay recolección en Año Nuevo, el Día de los Caídos (Memorial Day), el Día de la Independencia, el Día del Trabajo, el Día de Acción de Gracias ni Navidad cuando caen en su día normal de recolección; esa semana el servicio se recorre un día.

Who do I call with questions?¿A quién llamo si tengo preguntas?+

Johns Disposal: 262-473-4700 · office@johnsdisposal.com · Mon–Fri 8am–4:30pm, Sat 8am–12pm.

Johns Disposal: 262-473-4700 · office@johnsdisposal.com · lun–vie 8 a. m.–4:30 p. m., sáb 8 a. m.–12 p. m.

City of Waukesha Waste Coordinator: 262-524-3593, Mon–Fri 8am–4:30pm.

Coordinador de desechos de la Ciudad de Waukesha: 262-524-3593, lun–vie 8 a. m.–4:30 p. m.

This page summarizes the City of Waukesha's current garbage & recycling rules. For the full, most up-to-date details, see waukesha-wi.gov/garbage-recycling.

Esta página resume las reglas actuales de basura y reciclaje de la Ciudad de Waukesha. Para todos los detalles más recientes, vea waukesha-wi.gov/garbage-recycling (en inglés).

Street ConstructionConstrucción de calles

2026 street resurfacing & utility work

Repavimentación de calles y obras de servicios 2026

The City of Waukesha is resurfacing streets and replacing sidewalks, curbs, water main and storm sewer across four areas. Schedules are weather dependent and can change.

La Ciudad de Waukesha está repavimentando calles y reemplazando aceras, bordillos, tubería de agua y drenaje pluvial en cuatro zonas. Los horarios dependen del clima y pueden cambiar.

Schedule as of the City of Waukesha's October 30, 2026 project updateCalendario según la actualización del proyecto de la Ciudad de Waukesha del 30 de octubre de 2026
Area 1Zona 1: Pebble Valley Rd, Woodburn Rd, Willowood Dr+

Week of 10/26 – 10/30Semana del 26 – 30 oct.

  • Asphalt pavingPavimentado con asfalto CompleteTerminado
  • Pavement markingMarcas en el pavimento CompleteTerminado

Planned for 11/2 – 11/6 (as of 10/30)Previsto para el 2 – 6 nov. (al 30 oct.)

  • Place topsoil & sodColocación de tierra y pasto Starts 11/3Empieza 3 nov.
Area 2Zona 2: Cherrywood, Emerald Ct, Royal Ct, Easy St, West End, Oaklawn, Norton, Pleasant View, Mapleton Ct+

Week of 10/26 – 10/30Semana del 26 – 30 oct.

  • Asphalt pavingPavimentado con asfalto CompleteTerminado
  • Pavement markingMarcas en el pavimento CompleteTerminado
  • Topsoil & sod restorationRestauración con tierra y pasto OngoingEn curso

Planned for 11/2 – 11/6 (as of 10/30)Previsto para el 2 – 6 nov. (al 30 oct.)

  • Place sodColocación de pasto OngoingEn curso
Area 3Zona 3: E. Broadway, N. Porter Ave, Harris Dr, Hillside Dr+

Work in Area 3 is substantially complete. The contractor is working on punch-list items (spot sod & concrete repairs, cleanup, etc.).

Los trabajos en la Zona 3 están sustancialmente terminados. El contratista está trabajando en la lista de pendientes (reparaciones puntuales de pasto y concreto, limpieza, etc.).

Area 4: Municipal Parking Lot #13Zona 4: Estacionamiento municipal #13+

Week of 10/26 – 10/30Semana del 26 – 30 oct.

  • Asphalt pavingPavimentado con asfalto CompleteTerminado
  • Pavement markingMarcas en el pavimento CompleteTerminado

Planned for 11/2 – 11/6 (as of 10/30)Previsto para el 2 – 6 nov. (al 30 oct.)

  • Place topsoil & sodColocación de tierra y pasto Planned 11/3Previsto 3 nov.
Newly paved and striped parking lot beside two stone buildings, with traffic barricades resting on the grass Paving crew and a paver with a dump truck on a freshly laid black asphalt street
Paving and striping wrapped up, late October.Pavimentado y marcas terminados, a finales de octubre.
Paving machine at the head of a street while a red dump truck unloads hot asphalt into it Yellow roller compacting fresh black asphalt on a residential street
Paving in early October.Pavimentado a principios de octubre.

Questions about the project: Tom Spieles, P.E., City of Waukesha EngineeringPreguntas sobre el proyecto: Tom Spieles, P.E., Ingeniería de la Ciudad de Waukesha — 262-524-3586 · tspieles@waukesha-wi.gov

ContactsContactos

Who to reach

A quién contactar

Ben Beine

HOA Co-President · Secretary · Treasurer · Unit CCopresidente · Secretario · Tesorero de la HOA · Unidad C

262-923-0530
beine.ben@gmail.com

Trina Harrison

HOA Co-President · Unit DCopresidenta de la HOA · Unidad D

262-893-6948
trinaxharrison@gmail.com

Johns Disposal

Garbage, recycling & bulky item pickupRecolección de basura, reciclaje y artículos voluminosos

262-473-4700
office@johnsdisposal.com